1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
45.9万円/㎡
前年比+0.2%
広島市西区
45.9万円/㎡
前年比+0.2%
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フローレンス己斐本町リバーサイド
広島県広島市西区己斐本町一丁目
山陽本線 / 西広島駅 徒歩2分
2000年築 / 13階建 / 69戸 / SRC造
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3階 / 67.58㎡の場合
相場
2,735万円
40.5万円/㎡
1,755
2,409
3,062
3,715
AI査定結果
推定相場価格
2,735万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,409万円〜3,062万円
35.6万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンス己斐本町リバーサイド
3,080万円（45.6万円/㎡）/ 3階 / 67.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 3,080万円 | 45.6万円 | 3階 | 67.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 3,280万円 | 48.5万円 | 3階 | 67.58㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は38.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | フローレンス己斐本町リバーサイド 広島市西区己斐本町一丁目 | 西広島駅2分 | 3,080万円 | 45.6万円 | 67.58㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/17 | フローレンス井口台 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 2,240万円 | 34.2万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 119戸 | SRC |
| 2025/07/07 | サンシティ田方 広島市西区田方三丁目 | 草津駅29分 | 2,180万円 | 35.3万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/11/09 | パブリコーポ鈴が台S 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅12分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/26 | 広いフルマンション登場 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅13分 | 2,599万円 | 35.0万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/13 | サーパス井口公園前 広島市西区井口三丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | フローレンス井口学園前 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,370万円 | 34.6万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/29 | ジェイシティ井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,690万円 | 37.7万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/18 | ダイアパレス井口海岸通り 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅8分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.75㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | ダイアパレス井口リヴァージュ 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅7分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/29 | グランドメゾン井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 3,599万円 | 43.0万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/18 | 藤和ハイタウン井口 広島市西区井口五丁目 | 井口駅10分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/21 | ロイヤルシャトー井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,690万円 | 40.0万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2023/06/25 | ヴェルディ井口明神公園 広島市西区井口明神二丁目 | 井口駅1分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/25 | パーク・ホームズ古江ウエストコート 広島市西区古江西町 | 古江駅8分 | 3,290万円 | 46.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.2%上昇、広島市西区では0.2%上昇しています。
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